广州首个奥莱小镇亮相，25平方公里超级大城的文旅新蓝图

中秋与国庆，广州公里叠加出超长黄金周，奥莱在市场周全铺开的小镇2023年，提振破费有着更高的亮相旅新蓝图期待。

这一破费最旺光阴，平方加载了商业地产凋敝的超级歇业潮。据统计，大城的文在广东，广州公里国庆前三天便有10家新购物中间抢闸亮相，奥莱延迟在市场上占有显眼位置。小镇

之中引人关注的亮相旅新蓝图是，位于广州从化区安定镇的平方8号仓流溪河奥莱小镇在9月28日浩荡歇业，争先引爆人气。超级数据统计，大城的文妨碍今晚20点，广州公里名目首日客流已经超5万人次。

有别于传统的商场入市，8号仓流溪河奥莱小镇的退场，在市场上具备很特殊的意思。

一方面，广州终于迎来了首个奥莱小镇，名目总体量达20万㎡（一期12万㎡），为广州北部解锁出最概况量的商业名目，也将造诣广州致使湾区新晋商业地标名目。

特意是现如今国内奥莱市场不断高光，仅往年上半年，天下奥特莱斯销售额逾越1300亿元。随着8号仓流溪河奥莱小镇的到来，对于自动建树国内破费中间都市的广州而言，实用掀开奥莱市场的缺口，带来新的破费增量。

另一方面，8号仓流溪河奥莱小镇不光是重大的国内名品折扣破费场，更是一个具备都市微度假以及轻遨游意见的文旅小镇。

作为名目的建树者——八号仓商业控股与珠江投资，一方是大湾区优异的奥莱经营者，另一方则是源于广州、妄想天下的多元化的企业总体，双方携手相助，突破了传统奥莱的固化方式。

名目依靠妄想建树面积约25平方公里的超级大城——珠江壹城，以综合性多元业态，乘势“奥莱+文旅”两大风口，实现从广州致使大湾区的辐射影响力扩展。

降级打造“湾区度假大奥莱”

8号仓流溪河奥莱小镇火爆竣事

放眼全部大湾区，深圳大梅沙8号仓、龙华8号仓是享誉临时的地标式奥莱名目，立异带来了华南首个海边“微度假”型购物公园、华南首家“OUTLETS+LOFT”的多元化体验。

这次落地广州，8号仓流溪河奥莱小镇以周全降级的“奥莱度假综合体”产物模子，乐成解锁了“奥莱+文旅”新方式，为湾区再造一座微度假目的地。

名目以“湾区超级大奥莱，广北生涯新中间”为定位，首批品牌阵容涵盖200余家国内、国内驰名品牌，兼具百般餐饮及亲子体验业态。

同时，深度融会广州北作为“广东度假胜地”的地域特色以及景不雅资源，倾力打造8大主题IP场景叠减轻磅行动体验，将“奥莱+文旅”的属性发挥患上舒畅淋漓。

//名品折扣店+多元体验业态，广北生涯新中间的品牌矩阵

在同步亮相的200多家品牌里，超40家是地域奥莱首店、旗舰店，超90%为广北首进，以大而全的多层级品牌组合延迟了周边购物半径，周全引领地域破费降级。

• 国内高奢名品首店：MICHAEL KORS、LT（BURBERRY杰作店）、TOMMY HILFIGER、HECHTER PARIS、POCE（国内美妆店）、Calvin Klein、MOJI（PRADA、GUCCI、ZEGNA、ARMANI等）一大批地域首店，知足差距级次的国内奢品潮牌破费需要；

• 多业态头部批发矩阵：以比音勒芬、DAYA+详尽家、歌力思、马天奴、BEVERLY HILLS POLO CLUB等品牌为代表的杰作服饰，多以旗舰店规格入驻；

• 一站式行动户外用品会集：搜罗国内外人气行动潮水品牌及户外业余行动品牌，好比PUMA、NEW BALANCE、MLB、Champion等，组成场内瞩目的特色业态；

• 整年纪段儿童批发体验：balabala、戴维贝拉、铅笔俱乐部、DR.KONG、安奈儿等品牌，拆穿困绕从婴儿到儿童、青少年的整年纪段童装、童鞋、行动服、玩具等品类破费；

• 主打品质利便的餐饮组合：星巴克、奈雪的茶、必胜客、肯德基、揸哥茶餐厅等差距特色的主题餐饮品牌，配合打造岭南首个美食公园。

//跳脱传统，湾区微度假目的地的场景美学

丰硕的品牌矩阵之外，8号仓流溪河奥莱小镇耗资万万妄想费刷新的8大主题IP场景，也揭开怪异面纱，快捷成为刷屏社交平台的网红打卡地。

以中轴巨型装置“流溪瀑布”为中间，名目在各个方位缩短打造了沉没花园、嬉水乐园、8字楼梯、溜达美术馆、行动公园、星光商场、美食公园等特色场景，增强街区游逛互动的喜爱感知，构玉成沉浸式的飞翔体验。

不难发现，8号仓流溪河奥莱小镇残缺跳脱传统欧式小镇，一方面植入做作户外体验场景，以动态散漫的场景特色统筹露天与室内园地的动线毗邻，增强可达性，有形中提升公共空间的商业价钱。

另一方面，实用融入了都市人追崇的野趣、艺术、度假、行动及亲子等意见，目之所及均是饱以及度宜人的多巴胺修筑颜色以及特色赫然的打卡场景，出片率以及体验度极高。

这也让名目具备了辨识度较强的转达话题，正如网友自觉分享的评估标签——“多巴胺打卡”、“随手一拍便是大片”、“广州周边游推选”，引爆社交收集，不断回应新的生涯方式以及微度假的市场风口。

不光如斯，8号仓流溪河奥莱小镇的主题场景组合，也大幅优化了行动场所点位，为不断的行动经营带来规画灵感。

歇业时期，名目除了不不断演出黑池音乐节、流溪音乐会、明星主题音乐会、Vincent管弦乐、Kpop随机舞蹈等一系列炸场行动，制“燥”沐日空气，还浩荡举行王者光华挑战赛，天下冠军EDG空降现场，引爆现场人气。

不止奥莱+文旅

25平方公里超级大城的湾区辐射力

8号仓流溪河奥莱小镇的亮相，补全了广州在奥莱小镇的空缺，其影响力不光只聚焦奥莱市场。

该名目依靠以“奥莱+文旅”为紧张中间，落位妄想建树面积约25平方公里的超级大城——珠江壹城，在大城生态圈及湾区全域辐射上发挥了关键熏染。

据清晰，作为都市化睁开的深度退出者，珠江投资深耕湾区30载、基于拆穿困绕全性命周期的“一生之城”的周全思考，以流溪河为契机，在从化安定地域匠心打造的湾区超级大城“珠江壹城”名目，融会“住宅、教育、康养、商业、娱乐”等多业态睁开，组成醇熟大城生涯的残缺闭环。

珠江投资抉择与深圳8号仓商业控股相助，正是看中其带来的商业破费、都市微旅度假内容，能与珠江壹城内其余差距业态之间能组成精采的反哺，让一座有机、高效、可自循环的超级大城患上以欠缺揭示。

自带流量的人文社区

珠江壹城自带的宜居大盘国内城、低密度洋房禧悦、半岛别墅夏湾拿、都市院墅樾府，构玉成年纪层、高净值住宅业主，为奥莱修筑晃动且高频的外部客流。

区位优势叠加生态资源

珠江壹城所处的广州从化区，被誉为“北回归线上的明珠”以及“广州后花园”，年招待游客2000万人，遨游综合相助力排名广东省第一。

该名目毗邻国家4A级的流溪河风物区（流溪河国家森林公园），遨游资源先天卓越，珠江投资借助地域优势，在珠江壹城内沿着流溪河地域打造独享绿道总长度约21公里的夏湾拿湿地公园，引领绿色生态生涯。

奥莱小镇+旅馆+商业街的联动

除了8号仓流溪河奥莱小镇一期周全歇业外，早在2005年珠江壹城便投入运用广州西方夏湾拿旅馆，经由商务、团聚、遨游、度假、养身、休闲等功能与奥莱组成联动，后续还将迎来夏湾拿商业街全新启幕，填补以及美满大城商业配套。

丰硕多元内容助推文旅睁开

珠江壹城已经有约700亩的亲子农场，解锁家庭亲子研学新玩法，未来还将妄想高端效率为底细的古村落特色横蛮旅馆、融会村落子遨游的旅拍基地影城，以及流溪河龟咀古渡码头刷新，进一步丰浩荡城配套，增强遨游度假的多元体验。

大湾区CCRC效率树模名目

站在辐射大湾区高度与影响力之上，珠江投资除了为珠江壹城名目接入8号仓奥特莱斯资源外，更依靠珠江人寿、广州南方学院等多元业态实力，打造大湾区CCRC效率树模名目——从化珠江国内性命瘦弱城，搜罗国内康养社区、国内综合医院、痊愈医院、照料护士院、医养教育与实训基地、业余保险、医养财富研发基地等七大业态，其中今世化CCRC惠仁国内康养社区已经步入经营阶段，为珠江壹城建树出一站式医养融会的范本。

这种兼具公共效率，有着多元、复合业态功能的综合体大城，在市场上与传统且繁多的商业名目拉开身位，也让8号仓流溪河奥莱小镇的睁开更具备相助力与底气。

而8号仓流溪河奥莱小镇以“奥莱+文旅””的立异打法，可能实用借助珠江壹城大城内社区、康养、文旅、生态等配套资源，并运用广州地铁14号线“神岗站”无缝接入广州以及大湾区重大的微旅、度假客群，买通外部客流与外部流量，组成欠缺的生态闭环。

不用置疑，8号仓流溪河奥莱小镇的歇业，传导至市场上的火爆展现，对于深圳八号仓商业控股、珠江投资双方均有着特殊意思。

对于深圳八号仓商业控股而言，“奥莱+文旅””的刷新道路，丰硕了名目的度假内容，进一步扩展破费辐射力，在粤港澳大湾区的市场上建树起标杆典型。

对于珠江投资来说，8号仓流溪河奥莱小镇在配套及内容上补全了珠江壹城这座大城生态圈的关键一环，也让这家企业在商业规模带来新的试验与突破。

如今，奥莱市场在国内热度不断飞腾，叠加文旅度假重大的市场需要，在国庆长假破费以及遨游大旺的布景下，8号仓流溪河奥莱小镇会收获奈何样的下场，咱们也将不断关注。

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